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重慶市潼南區(qū)人民政府辦公室

關(guān)于印發(fā)《重慶市潼南區(qū)城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）》的通知

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潼南府辦發(fā)[2022]4號

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、區(qū)政府各部門，有關(guān)單位：

重慶市潼南區(qū)城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃（2021—2025年）已經(jīng)區(qū)第十七屆人民政府第145次常務(wù)會(huì)議審定，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

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??????????????????????2022年1月6日

（此件公開發(fā)布）

重慶市潼南區(qū)城鎮(zhèn)住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃

（2021—2025年）

一、總則

根據(jù)《重慶市潼南區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》等，制定本規(guī)劃。

本規(guī)劃編制范圍包含潼南區(qū)三街道二十鎮(zhèn)。其中三個(gè)街道包括梓潼街道、桂林街道、大佛街道，二十個(gè)鎮(zhèn)包括上和鎮(zhèn)、龍形鎮(zhèn)、古溪鎮(zhèn)、寶龍鎮(zhèn)、玉溪鎮(zhèn)、米心鎮(zhèn)、群力鎮(zhèn)、雙江鎮(zhèn)、花巖鎮(zhèn)、柏梓鎮(zhèn)、崇龕鎮(zhèn)、塘壩鎮(zhèn)、新勝鎮(zhèn)、太安鎮(zhèn)、小渡鎮(zhèn)、臥佛鎮(zhèn)、五桂鎮(zhèn)、田家鎮(zhèn)、別口鎮(zhèn)、壽橋鎮(zhèn)。

規(guī)劃以2020年作為基準(zhǔn)年，規(guī)劃期限為2021年至2025年。

二、發(fā)展環(huán)境

（一）“十三五”時(shí)期城鎮(zhèn)住房發(fā)展回顧

1.城鎮(zhèn)住房保障體系基本形成。以公共租賃房為主、貨幣補(bǔ)貼為輔的住房保障體系持續(xù)完善，人民群眾的獲得感、幸福感、安全感不斷增強(qiáng)。全區(qū)共建安置房約1051套，安置人員3363人。已建成并交付使用公共租賃住房3680套，安置6800余人。已籌集人才公寓配套住房500套，交付使用428套，使用率接近85.6%。

2.城鎮(zhèn)住房市場運(yùn)行總體平穩(wěn)。“十三五”時(shí)期，全區(qū)累計(jì)完成商品住房投資128.79億元，商品住房累計(jì)新開工面積595.6萬平方米，累計(jì)竣工面積488.16萬平方米。全區(qū)累計(jì)出讓住宅類用地2222.42畝、建筑面積270萬平方米；新建商品住房累計(jì)上市面積477.31萬平方米、成交面積552.61萬平方米、成交金額188.21億元，市場供需基本平衡。

3.城鎮(zhèn)住房租賃市場處于起步階段。積極構(gòu)建城鎮(zhèn)住房租賃市場體系與管理體系，租賃市場房源不斷增加，租金平穩(wěn)，運(yùn)行總體規(guī)范。積極盤活存量房屋轉(zhuǎn)化為租賃住房，支持專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)發(fā)展。在企業(yè)備案、人員管理、房源信息、糾紛處理、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面整頓規(guī)范市場秩序，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房租賃市場制度化與常態(tài)化。全區(qū)企業(yè)經(jīng)營范圍中含“房屋租賃”的有95家。

4.居住環(huán)境品質(zhì)持續(xù)提升。2020年城鎮(zhèn)居民人均居住面積達(dá)到43.5平方米。穩(wěn)步推進(jìn)海綿城市建設(shè)。啟動(dòng)建設(shè)裝配式建筑約3萬平方米。全面推廣應(yīng)用BIM技術(shù)項(xiàng)目3個(gè)，建成智慧小區(qū)4個(gè)。全區(qū)實(shí)施綠色建筑評價(jià)項(xiàng)目2個(gè)，實(shí)施綠色生態(tài)小區(qū)4個(gè)、建筑面積約50萬平方米。自2019年起新建城鎮(zhèn)建筑100%執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到國家確立的50%目標(biāo)。全區(qū)新增居住用地開發(fā)強(qiáng)度和建筑高度、密度顯著降低，新供居住用地平均容積率由2016年的5.5，下降至2020年的2.4。

5.棚戶區(qū)與老舊小區(qū)改造穩(wěn)步推進(jìn)。“十三五”期間，棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造取得重大進(jìn)展，全區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目10個(gè)，累計(jì)完成棚戶區(qū)改造28.1萬平方米，直接惠及群眾4252戶。完成改造提升小區(qū)9個(gè)、建筑面積約18.37萬平方米、投入資金3650萬元，群眾居住條件和居住環(huán)境得到切實(shí)改善。

6.異地公積金貸款有力落實(shí)。成都市、綿陽市的住房公積金繳存職工在潼南購房使用公積金貸款，無需在繳存地開具異地繳存證明。提供個(gè)人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金、住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個(gè)人繳存信息變更、購房提取住房公積金、開具住房公積金個(gè)人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款8項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。

（二）“十三五”時(shí)期城鎮(zhèn)住房發(fā)展存在的主要問題

“十三五”期間，潼南區(qū)城鎮(zhèn)住房發(fā)展工作取得了明顯成效，但依然存在一些亟待解決的問題。一是城鎮(zhèn)住房保障精準(zhǔn)性有待加強(qiáng)，準(zhǔn)入與退出調(diào)整有待完善；二是城鎮(zhèn)住房供給有待優(yōu)化，商品住房供應(yīng)偏緊，高品質(zhì)住房需求尚未有效滿足；三是租賃市場發(fā)展不夠充分，租賃需求支撐力不足，專業(yè)化、規(guī)模化租賃企業(yè)培養(yǎng)存在困難，租購并舉的住房體系尚未完全建立；四是居住環(huán)境品質(zhì)有待提升，老舊小區(qū)與棚戶區(qū)改造任務(wù)仍然很重，部分區(qū)域公共配套設(shè)施不足；五是智能化、綠色化、裝配化等新型技術(shù)應(yīng)用的深度與廣度有待加強(qiáng)。

（三）“十四五”時(shí)期城鎮(zhèn)住房發(fā)展面臨的形勢

“十四五”時(shí)期，潼南將迎來以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局，深入實(shí)施“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展、新時(shí)代西部大開發(fā)、成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)和全市“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展帶來的重大戰(zhàn)略機(jī)遇。作為聯(lián)動(dòng)主城、連結(jié)城鄉(xiāng)、聯(lián)系周邊的主城都市區(qū)橋頭堡城市，潼南將加快建設(shè)“兩城”“兩都”“兩區(qū)”“兩基地”，全力打造成渝中部高質(zhì)量發(fā)展重要增長極、高品質(zhì)生活宜居地。

住房是城市發(fā)展的重要支撐力量。在潼南高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活背景下，未來五年乃至今后一段時(shí)期，全區(qū)城鎮(zhèn)住房發(fā)展將進(jìn)入新階段，面臨一系列新形勢：一是城鎮(zhèn)住房需求與實(shí)體經(jīng)濟(jì)協(xié)同增長。隨著城市經(jīng)濟(jì)總量和產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增速發(fā)展，人口有望加速流入，城鎮(zhèn)化率不斷提升，城鎮(zhèn)住房需求將進(jìn)一步增長。二是城鎮(zhèn)住房需求多元化。隨著人口結(jié)構(gòu)和居住生活方式發(fā)生變化，高品質(zhì)改善型住房、社區(qū)物業(yè)高質(zhì)量服務(wù)需求增多，住房發(fā)展要滿足居民合理的多層次居住需求。三是城鎮(zhèn)住房品質(zhì)融入新內(nèi)涵。人民群眾對人居環(huán)境改善與教育、醫(yī)療、文化、養(yǎng)老等公共服務(wù)配套提升的意愿強(qiáng)烈，城市新區(qū)建設(shè)需更加注重“產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利”的原則，老舊小區(qū)改造應(yīng)融入城市有機(jī)更新理念，人居環(huán)境多方位提升。城市生活服務(wù)便利化趨勢迅速發(fā)展，“完整社區(qū)”“綠色社區(qū)”“智慧社區(qū)”建設(shè)不斷加強(qiáng)。四是城鎮(zhèn)住房管理邁入新階段。面對房屋質(zhì)量、房屋租賃、物業(yè)管理等住房民生領(lǐng)域矛盾多元化、網(wǎng)絡(luò)化等新特點(diǎn)，要樹立底線思維，夯實(shí)管理基礎(chǔ)，提升住房領(lǐng)域治理能力。

面對發(fā)展新形勢，城鎮(zhèn)住房發(fā)展必須堅(jiān)決貫徹落實(shí)中央決策部署，堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問題導(dǎo)向，緊扣全區(qū)“十四五”發(fā)展新形勢、新藍(lán)圖，科學(xué)謀劃，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房發(fā)展的新提升、新突破。

三、發(fā)展要求

（一）指導(dǎo)思想

深入貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會(huì)精神，堅(jiān)持以馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記對重慶提出的營造良好政治生態(tài)，堅(jiān)持“兩點(diǎn)”定位、“兩地”“兩高”目標(biāo)，發(fā)揮“三個(gè)作用”和推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)等重要指示要求，推動(dòng)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，準(zhǔn)確把握新發(fā)展階段，深入踐行新發(fā)展理念，積極融入新發(fā)展格局，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以改革創(chuàng)新為根本動(dòng)力，以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的，以建成高質(zhì)量發(fā)展高品質(zhì)生活新范例為統(tǒng)領(lǐng)，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，逐步從住有所居向住有宜居邁進(jìn)，不斷增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（二）規(guī)劃原則

堅(jiān)持以人為本，民生優(yōu)先。從人民群眾根本利益出發(fā)，切實(shí)保障基本民生，堅(jiān)持住房居住屬性，重點(diǎn)支持合理自住需求，滿足改善性住房需求，遏制投資投機(jī)性需求。

堅(jiān)持系統(tǒng)觀念，優(yōu)化布局。遵循重慶“一區(qū)兩群”協(xié)調(diào)發(fā)展及潼南作為主城都市區(qū)橋頭堡城市功能定位，加強(qiáng)與國土空間、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)保護(hù)等相關(guān)規(guī)劃的有機(jī)銜接，與全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)協(xié)同共進(jìn)。

堅(jiān)持科學(xué)調(diào)控，供需平衡。遵循城鎮(zhèn)住房發(fā)展內(nèi)在規(guī)律，科學(xué)把控城鎮(zhèn)住房供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與空間布局，推動(dòng)住房與城市空間形態(tài)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)、管理體制等方面的全面協(xié)調(diào)發(fā)展，加快培育發(fā)展住房租賃市場，滿足城鎮(zhèn)居民多層次居住需求。

堅(jiān)持綠色低碳，智慧引領(lǐng)。推動(dòng)開發(fā)建設(shè)方式從粗放型外延式發(fā)展轉(zhuǎn)向集約型內(nèi)涵式發(fā)展，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)在城鎮(zhèn)住房建造與管理上的運(yùn)用，推動(dòng)裝配式建筑與綠色建筑、建筑信息化融合發(fā)展。

（三）主要目標(biāo)

堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，健全住房保障和住房市場兩大體系，擴(kuò)大保障性租賃住房供應(yīng)，補(bǔ)齊租賃住房短板，優(yōu)化住房市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)形成“先租后購再改善”的住房梯度消費(fèi)理念，推動(dòng)形成“保障有力、市場平穩(wěn)、品質(zhì)提升、治理有效”的住房發(fā)展新局面，逐步實(shí)現(xiàn)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”邁進(jìn)。

——住房保障充分有力。有效增加保障性租賃住房供應(yīng)，完善人才安居住房制度，規(guī)范公租房運(yùn)營管理，加快共有產(chǎn)權(quán)住房探索。規(guī)劃期內(nèi)，新增供應(yīng)保障性租賃住房880套（間），人才住房150套。

——住房市場平穩(wěn)健康。保持市場總體供需平衡，城鎮(zhèn)住房價(jià)格與市場發(fā)展的趨勢相匹配，科學(xué)安排城鎮(zhèn)住房用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，保持城鎮(zhèn)住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展。規(guī)劃期內(nèi)，全區(qū)商品住房新增供應(yīng)500萬平方米，新增商品住房用地供應(yīng)2200畝。

——住房租賃良好發(fā)展。供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定、租金價(jià)格平穩(wěn)的城鎮(zhèn)住房租賃市場體系和市場監(jiān)管有力、權(quán)益保障充分、便民規(guī)范高效的城鎮(zhèn)住房租賃服務(wù)監(jiān)管體系基本形成。規(guī)劃期內(nèi)，籌集市場化租賃住房1300套（間）。

——居住品質(zhì)持續(xù)提升。城鎮(zhèn)居住區(qū)功能完善、綠色宜居、健康安全目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。規(guī)劃期內(nèi)，實(shí)施老舊小區(qū)改造117個(gè)、411.6萬平方米，實(shí)施棚戶區(qū)改造48.76萬平方米，打造智慧小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目10個(gè)，新建城鎮(zhèn)民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的比例100%，新開工裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，全裝修住宅套數(shù)占新建商品住宅套數(shù)比例達(dá)到30%。

——管理效能顯著增強(qiáng)。行政審批、市場秩序、質(zhì)量安全、物業(yè)監(jiān)管等重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)治理成果鞏固深化；深入推進(jìn)遂潼住房公積金一體化和互認(rèn)互貸；提高物業(yè)管理的法制化、智能化水平，健全并完善物業(yè)服務(wù)市場機(jī)制及保障機(jī)制；住房領(lǐng)域治理體系和治理能力基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。

四、重點(diǎn)任務(wù)

（一）完善城鎮(zhèn)住房保障體系

優(yōu)化城鎮(zhèn)保障性住房供給結(jié)構(gòu)。以保障性租賃住房為著力點(diǎn)，持續(xù)推進(jìn)實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉；科學(xué)統(tǒng)籌供應(yīng)適應(yīng)低收入群體、新市民、人才等需求的保障性住房，實(shí)現(xiàn)供需匹配、分配合理。提升保障住房管理能力。提高保障房管理服務(wù)水平，政策性租賃住房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，支持社會(huì)資本、非營利機(jī)構(gòu)等社會(huì)主體參與保障性住房的建設(shè)和運(yùn)營。

（二）保持市場平穩(wěn)健康發(fā)展

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場雙向調(diào)節(jié)。支持合理自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，落實(shí)好“一城一策”、因城施策、城市政府主體責(zé)任的長效調(diào)控機(jī)制的重要舉措。強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范。探索建立房地產(chǎn)市場和企業(yè)監(jiān)測機(jī)制，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和聯(lián)動(dòng)處置。優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)時(shí)序。堅(jiān)持民生優(yōu)先，科學(xué)編制土地供應(yīng)計(jì)劃。加強(qiáng)土地供應(yīng)聯(lián)動(dòng)。以實(shí)際需求和住房庫存去化周期為基礎(chǔ)，合理安排土地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)與時(shí)序，實(shí)現(xiàn)居住用地供應(yīng)穩(wěn)定均衡。增加改善性住房供應(yīng)，降低土地容積率。推動(dòng)“住房+康養(yǎng)”深度融合。發(fā)揮住房的基礎(chǔ)性載體功能屬性，增強(qiáng)與旅游、養(yǎng)老、避暑休閑、康體醫(yī)療、商業(yè)、文化娛樂等產(chǎn)業(yè)融合，引導(dǎo)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

（三）補(bǔ)齊城鎮(zhèn)租賃住房短板

擴(kuò)大城鎮(zhèn)租賃住房供應(yīng)渠道。以盤活存量房屋為主發(fā)展租賃住房，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等開展住房租賃業(yè)務(wù)；在新建商品房項(xiàng)目中長期持有部分住房或?qū)⑵涑钟械拇媪糠吭从糜诎l(fā)展租賃住房，在年度計(jì)劃中單列租賃住房用地，占比一般不低于10%（容積率不低于1.0）。對個(gè)人長期閑置的住房，支持和引導(dǎo)個(gè)人委托住房租賃機(jī)構(gòu)出租，落實(shí)鼓勵(lì)個(gè)人出租住房的優(yōu)惠政策。推動(dòng)房屋租賃市場發(fā)展。鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)及金融機(jī)構(gòu)通過棚戶區(qū)和老舊小區(qū)開展業(yè)務(wù)。培育租賃市場供應(yīng)主體。堅(jiān)持以企業(yè)為主體實(shí)行市場化運(yùn)作，推進(jìn)住房租賃規(guī)模化經(jīng)營。完善住房租賃服務(wù)。規(guī)范發(fā)展長租房市場，支持規(guī)范機(jī)構(gòu)為住房租賃市場提供專業(yè)服務(wù)，降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。加強(qiáng)住房租賃管理。加強(qiáng)住房租金監(jiān)測和住房租賃市場監(jiān)管，逐步建立住房租賃市場信息動(dòng)態(tài)監(jiān)測體系。

（四）提升城鎮(zhèn)居民居住品質(zhì)

加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。遵循綜合改造和管理提升兩種途徑，推進(jìn)補(bǔ)齊居住社區(qū)短板。持續(xù)攻堅(jiān)推進(jìn)棚戶區(qū)改造。依法依規(guī)籌集棚改資金，拓寬棚改融資渠道；扎實(shí)做好棚戶區(qū)居民補(bǔ)償安置工作，同步完善棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施。補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施配套短板。重點(diǎn)完善養(yǎng)老托幼、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務(wù)體系；推動(dòng)建立垃圾分類及回收利用的管理措施、推動(dòng)適老化改造、公共廁所建設(shè)、公共停車場和步行系統(tǒng)建設(shè)。提升住房設(shè)計(jì)和建造水平，推進(jìn)適應(yīng)山水城市、韌性城市的住房建設(shè)。推動(dòng)新技術(shù)、新工藝、新材料在住房建造中發(fā)展與應(yīng)用。持續(xù)完善工程質(zhì)量安全保障體系，全面提升工程質(zhì)量安全水平。推進(jìn)住宅建筑領(lǐng)域高質(zhì)量綠色發(fā)展。提高住宅高星級綠色建筑占比，扎實(shí)推進(jìn)綠色住宅建造，加大既有住宅建筑節(jié)能改造，提高新建建筑物節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，推廣應(yīng)用綠色建材、節(jié)能和智能化高效用能產(chǎn)品與設(shè)施，試點(diǎn)零碳建筑。大力推進(jìn)科技創(chuàng)新應(yīng)用。加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)維全過程的集成應(yīng)用。

（五）著力住房領(lǐng)域治理能力現(xiàn)代化建設(shè)

筑牢房屋建筑安全底線。強(qiáng)化建設(shè)單位的首要責(zé)任和勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的主體責(zé)任；強(qiáng)化對城鎮(zhèn)住房工程建設(shè)全過程的質(zhì)量安全監(jiān)管，推進(jìn)工程質(zhì)量安全監(jiān)管制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化建設(shè)。提升物業(yè)服務(wù)治理水平。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和人工智能等技術(shù)，建設(shè)智慧物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)，提升物業(yè)智慧管理服務(wù)水平；著力開展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)，試點(diǎn)打造一批“完整社區(qū)”；健全物業(yè)服務(wù)市場機(jī)制，完善價(jià)格形成機(jī)制，優(yōu)化物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步引導(dǎo)擴(kuò)大物業(yè)管理在老舊小區(qū)的覆蓋面；完善物業(yè)服務(wù)保障機(jī)制，建立矛盾糾紛多元調(diào)處機(jī)制。積極推動(dòng)“智慧小區(qū)”建設(shè)。切實(shí)提高智慧小區(qū)工程建設(shè)質(zhì)量，確保智慧小區(qū)后期運(yùn)行良好。有序推進(jìn)海綿城市建設(shè)試點(diǎn)，促進(jìn)人與自然和諧發(fā)展。

（六）推進(jìn)成渝住房協(xié)同發(fā)展

積極參與建設(shè)川渝房地產(chǎn)展示交易平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)跨省域房地產(chǎn)項(xiàng)目和房源信息共享，健全跨區(qū)域監(jiān)測預(yù)警機(jī)制，聯(lián)合防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)。構(gòu)建川渝兩地房地產(chǎn)企業(yè)守信聯(lián)合激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒機(jī)制，共同維護(hù)市場秩序。加強(qiáng)城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和政策研究合作，推動(dòng)住房保障共建共享和信用信息共享互認(rèn)，探索開展跨區(qū)域網(wǎng)上受理申請，逐步實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”。深入實(shí)施潼遂公積金互認(rèn)互貸。