重慶市規(guī)劃和自然資源局

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地儲(chǔ)備整治工作的通知

渝規(guī)資規(guī)范〔2019〕13號(hào)

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各區(qū)縣（自治縣）局、兩江新區(qū)規(guī)劃自然資源局、萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門(mén)，局屬各單位，機(jī)關(guān)各處室：

為加強(qiáng)土地管理，進(jìn)一步規(guī)范土地儲(chǔ)備管理行為，根據(jù)國(guó)家和我市關(guān)于國(guó)有土地儲(chǔ)備整治管理的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格儲(chǔ)備土地資質(zhì)。土地儲(chǔ)備整治工作應(yīng)當(dāng)由縣級(jí)（含）以上人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于所在行政區(qū)劃的規(guī)劃自然資源主管部門(mén)、承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位承擔(dān)。

二、明確儲(chǔ)備土地主體。主城區(qū)范圍內(nèi)的土地，原則上由市級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和各區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備。主城區(qū)外的土地，原則上由本行政區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備土地；對(duì)有市級(jí)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)項(xiàng)目投資的區(qū)縣（自治縣），可經(jīng)當(dāng)?shù)卣猓墒屑?jí)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備土地。

三、規(guī)范儲(chǔ)備土地審批權(quán)限及程序。一是嚴(yán)格土地儲(chǔ)備審批權(quán)限。主城行政區(qū)內(nèi)的土地儲(chǔ)備以及市級(jí)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備主城外的土地，由儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定持申報(bào)資料向區(qū)規(guī)劃自然資源主管部門(mén)申請(qǐng)，由土地所在區(qū)人民政府初審并報(bào)市人民政府審批。主城區(qū)外的土地儲(chǔ)備審批，除市級(jí)儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)儲(chǔ)備的土地外，全部由儲(chǔ)備土地所在地的區(qū)縣（自治縣）人民政府審批。二是進(jìn)一步規(guī)范土地儲(chǔ)備程序。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申報(bào)儲(chǔ)備土地資料時(shí)，須提供規(guī)劃自然資源主管部門(mén)出具有的土地儲(chǔ)備紅線圖，被儲(chǔ)備土地性質(zhì)、類(lèi)別等情況。對(duì)于儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)收購(gòu)企業(yè)土地進(jìn)行儲(chǔ)備的，應(yīng)提供與企業(yè)達(dá)成的儲(chǔ)備協(xié)議和土地房屋權(quán)證書(shū)。

四、據(jù)《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，在舊城改造的土地儲(chǔ)備中，各地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)要按照“凈地”出讓的要求，依法辦理國(guó)有土地上房屋征收手續(xù)，要妥善處理好土地產(chǎn)權(quán)、補(bǔ)償安置等問(wèn)題，按規(guī)定實(shí)施土地整治；對(duì)涉及征收農(nóng)村集體土地的，應(yīng)當(dāng)依法完成征地補(bǔ)償安置工作后，方能交規(guī)劃自然資源主管部門(mén)依法供應(yīng)。

????五、本通知自印發(fā)之日起施行。原《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地儲(chǔ)備整治工作的通知》（渝國(guó)土房管發(fā)〔2008〕110號(hào)）同時(shí)廢止。

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????????????????????????????????????????????????????????????????????????2019年8月19日

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